郑州公租房可以买卖吗

吴泽分享 2024-02-23 15:39:40

郑州市公租房是配租型保障住房，只租不售，相关部门从未出台租售并举的政策，且公租房资格申请、房源轮候相关事宜必须由本人办理，不可能由其他机构或个人代办。

公租房申请资料

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长居民代表证明居住地社区街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，

a)借住房屋的房产证明(原件及复印件);

b)房主户口以及本人页(原件及复印件);

c)居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页本人页，原件及复印件;

公积金可以交公租房房租。根据规定，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。具体以所在城市规定为准。

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。

地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。

租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

1、承租人需要提前向公租房管理部门提出书面申请，说明腾退的具体原因和时间。

2、公租房管理部门会同有关单位进行审核，如果承租人符合腾退条件，则可以按照规定进行腾退。

3、承租人在腾退前需要结清租金、水电气等费用，并按照合同约定承担违约责任。

4、承租人在腾退后需要将房屋恢复原状，并交回房屋钥匙等物品。

5、如果承租人未按照规定进行腾退，公租房管理部门有权采取措施强制腾退，并追究承租人的违约责任。