房贷还不上的补救办法有哪些

如果房贷还不上的话，可以采取以下解决办法：

(一)找亲朋好友借钱

手里的资金一时周转不过来，可以尝试向身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还房贷，先保证按时偿还了房贷，等后续手头资金周转过来，届时再还钱给亲友就是了。

(二)与银行协商还款

主动拨打房贷经办银行的服务热线电话，转接人工服务，向客服人员阐述清楚自己当下暂不具备还款能力的情况，并提供相应的资料信息加以佐证，然后表达自己积极还款的意愿，接着就可以尝试申请贷款展期。对此，银行应该会酌情进行考虑。

(三)出租房子赚租金

如果另有落脚点的话，可以把房子出租出去，如此每个月就可以获得租金收入，然后以此来偿还房贷每月的月供，减缓当前的还贷压力。

(四)找份兼职来赚钱

如果本职工作不算特别繁重，可以利用空闲时间找一两份兼职来赚取额外收入，然后将赚来的钱用来偿还房贷。当然，找兼职要考虑自身身体素质，千万不能为了赚钱就将身体累垮了。

(五)售卖、转让资产

如果名下有一定资产的话，还可以选择转卖资产来获取资金。不过变卖资产的前提是不会对当前生活造成太大的影响。

(六)出售闲置的物品

如果家里有一些闲置不用的物品(像家电等等都行)，可以用稍低于原价的价格挂在二手网站上出售，多少也能赚些钱，然后用来偿还房贷。

(七)赎回理财资金

如果名下有购入理财产品的话，比如股票、基金，可以选择将股票卖出、基金赎回，然后用拿回来的钱偿还房贷。

注意：

1、千万不能因为还不起房贷就想着再借一笔消费贷、信用贷来偿还房贷，因为以贷还贷的行为是被明令禁止的，一旦被发现，很可能会被要求提前一次性清偿。

2、如果房贷实在无力偿还，逾期后银行多次催款都没反应，银行有可能会向法院提起诉讼，届时若经法院判决后仍不还款，法院就可能强制执行，拍卖房产。

房贷还不上的后果

(一)贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

(二)你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。

(三)如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。