步梯房是什么意思

晓晴分享 2024-03-20 07:15:30

步梯房即是楼梯房，字面意思是走楼梯的房子。从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。并且步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。

装修电梯房和步梯房有哪些注意事项

1、水电改造

水电改造要慎重，不然可就要后悔了。瓷砖、吊顶的部分一旦装好，要想再加插座就困难了。因此要确定各种开关、灯具、浴缸、台盆、洗衣机等等确切的位置。这里建议大家，水盆之下的墙上留个电源插座，方便安装厨宝。

2、油漆施工

刷枪就按照正常的流程进行便可。一般是先找平，其次打磨，然后滚刷，不过效果如何就要看油漆工的手艺了。墙面刷颜色一定要注意调色，调的颜色要比色卡浅，而不能和色卡一样活着深于色卡。这是因为刷墙至少要两遍，有时候甚至三遍，到时候颜色就会很深。

3、贴砖

贴砖之前要想买好地漏，而且要买专门使用的洗衣机或者淋浴用地漏，还要有防臭功能。接下来就要做防水和拉毛处理，才贴砖。贴砖要注意瓷砖先泡水、阴干，还要注重瓷砖的整体美感。

4、厨卫吊顶

安装厨卫吊顶之前，要安装热水器(有些地区需要安装浴霸)。安装就绪后，要将吊顶封边才能够更好地半包热水器，这样就相对美观啦!要注意应该选择铝扣吊顶，因为PVC扣板虽然好看，但是质量、性能都比不上前者。

1、小区环境

首先要看小区的环境，小区环境好，愿意住在这里的人才多，房子也才具有升值空间。

2、周边环境

在就要看小区周边环境怎么样，是否有学校或地铁站等，一般在学校附近和地铁出口出的房子都具有一定的升值空间。

3、小区配套设施

最后还要看小区的配套设施怎么样，物业好不好等要综合所以的问题，才能知道自己所购买的房子是否保值。

1、层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。

2、舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利。

3、公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。

4、建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。

5、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。

6、保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少。