2021年公积金买房有什么好处
公积金买房有什么好处
1、贷款利率低：如果用公积金买房，贷款利率会相对较低，一般比商业贷款利率低约两个百分比。
2、住房贷款首付低：公积金购房首付比例也低，一般用公积金购房，住房贷款首付比例只有2成左右，商业贷款购房首付比例基本上是3成左右。
3、还款方便：用公积金买房子，还款起来很方便，可以直接用每月的公积金来抵扣。另外，如果你想提前还款，还不会收取违约金，商业贷款也不一定。
4、抵扣个税：用公积金购房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工缴纳个人所得税时，首先除去五险一金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金余额可以做首付吗
据了解，公积金余额不能用来做首付。公积金必须先消费后提取，这意味着只有在贷款的基础上才能提取和偿还贷款。购房后，需要提供贷款合同原件及复印件、购房合同原件、首付发票原件等资料提取公积金。
公积金余额怎么提取出来
准备好证明材料，向地公积金中心提出申请，提交《_市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，住房公积金管理部门会进行审核、审批、一般会在3个工作日内作出是否准予提取的决定。
公积金买二手房利弊 之所以这么多人选择公积金贷款买房，主要是可以享受优惠的利率。回归正题，我们先来说一下公积金买二手房的优势有：公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款;住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少。
而公积金买二手房的缺点有：按当地政策缴纳一定期限的公积金才能申请公积金贷款;公积金贷款金额有限。所以，大家在申请公积金贷款买房之前，一定要了解清楚它的利弊。希望本文内容对你有所帮助。
公积金断交有什么影响
其实，公积金断交最大的影响就是公积金贷款，因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存一定时间(各省市略有不同)，有的城市是要连续缴纳12个月，而有的城市则是6个月，要以当地规定为准。
如果住房公积金已经断交，账户也不会被取消，如果不是连续缴纳，那么买房的时候就不能够用来贷款，只能是提取账户里面的余额。只有连续缴纳一定时间以后，才能够申请公积金贷款。