河北雄县房价从6000飙至2.5万是真的吗
但几天之前，这里还不是这样的。三月底的一个周二，界面新闻记者在“雄安新区”政策颁布之前，来到了雄县。
从南六环走大广高速，行驶两个多小时。从雄县出口驶进，两分钟便可看到这个小县城的大门。
在进门的路右边，每隔五步，就有一个当地人向你投递房屋销售的广告单。
沿着雄州路一直往北开，途经雄县政府6分钟后掉头，在雄州路西鑫城销售中心停下，这里还有安新、容城、雄县三个县唯一在售楼盘。
看到界面新闻记者走进来，一位正在聊天的置业顾问称没房了，只有两个跃层在卖，225万起，全款付，“您还需要看沙盘和交通枢纽介绍吗？”
把看沙盘的选择权交给购房者，置业顾问并不着急。
对于急切的购房者而言，能买到鑫城跃层也是幸事。冀中名门、温泉小镇、绿港新城这几个在当地算是比较大的楼盘全部停售，售楼部被封了。
政府部门通过新华社公布了一条喜讯，建设雄安新区，疏解京津冀非首都功能，这信息有半年多了，现在靴子终于落下。搭上这班车的人终于喘了一口气。
“等了大半年，终于看到利好了。每次想起来感觉都要砸在自己手里了”，张静告诉界面新闻。
去年9月，张静就入手了雄县冀中名门一套房子。淘房之前，荧幕形象小兵张嘎穿梭在芦苇荡、荷花莲蓬遍地的画面让她满怀期待。当看到雄县入口处屹立着的硕大广告牌时，她就没有心情了。
尽管对城市感觉不太好，张静还是买了。他们一行六人，开了两辆车来到这里，全部入手一套。“买就买了吧，九千多也不贵”。
秦志比张静要晚上车几个月，但却焦灼不安。作为河北保定市人，白洋淀立市的消息虽然早已听说，但依然半信半疑。纠结了三四个月，终于按捺不住，他在去年12月底入手了安新一套二手房。但这套二手房手续卡在房产证里，一直到现在仍然没有办完。“我太犹豫了，感觉传的太像了，又觉得这地方不行”，秦志长叹一口气，十分懊悔。
农历年过后，还有一部分搭上晚班车。根据界面新闻记者了解，雄县冀中名门在2月中下旬时还推出两栋楼盘，成交均价为9300元，置业顾问们还承诺称，两会之后，房价必定翻倍。鑫城还有现房销售，均价在9500元-10100元。
事实上，即便是2月23日高层考察河北雄安新区的消息流露出来后，雄县鑫城的房子也还是可以买的，尤其是马路边发广告的推销者们扔进来的所谓“新民居”房子。但同属“雄安新区”的安新县和容城县，政府管控得更严，这里户口冻结，一手房和二手房全部停售，没有机会买入。
雄安新区已确定上升为国家战略，三个小城这一天霸道刷屏，举国关注，小城的人十分欣喜。
小洱是雄县本地人，本科毕业后在父母的安排下回到雄县，这两年多她抱怨最多的是小城的无趣和乏味。现在，她兴奋地告诉界面新闻记者，“太明智了，幸亏当时户口迁回来了，我也成为土著了。
满怀期待的人最多。4月1日当晚，连一直不被看好的雄县新民居项目都涌满购房者，本地人、周边人在拥挤的售楼处争着抢着交钱、签合同。他们不仅为自己买，还为赶不来、正在路上赶来的人交定金。
“我今天下午接了至少三百个电话”，一位当地销售告诉界面新闻记者。
民生证券房地产团队也随着消息赶到容安雄三线进行调研。调查结果显示安新离白洋淀最近，容城交通最便捷，雄县基础设施最好。但由于区域具体规划还没出台，他们建议，投资可以盯下涿州和高碑店，风险要小一点。
“涿州高铁站周边已经开发，高碑店高铁站周边还没有开发，这两个城市有大批北京刚需接盘，流动性不是问题，不愁卖。”
如果特别看好雄安新区，“房子5年不卖的话，边际上最大的肯定是白沟和霸州”。
4月2日，雄安新区满大街跑的都是外地牌照的车辆，北京、天津、山西等的外地人侵占了雄安的宾馆和早点摊。据财联社报道，雄县副县长谢克庆称政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，楼盘也有人蹲守和巡逻，现在开始停止一切售楼行为。
还有消息称，雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收、改建、疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。
涌来的炒房客还是不甘心放弃。周毅昨天在陪老婆逛街的路上听到车载收音机里传来雄安新区的消息，“我们去那里逛街怎么样”？
妻子以为他在开玩笑，眼看着他上了津晋高速才知道真的不过愚人节。现在，他们正在任丘的一个售楼部里签合同，买的是打着孔雀城边上之名的一个小项目。
要知道，这个小项目在界面新闻记者去的前几天还是在6000多元/平方米，经历昨天一天后，这个项目飙升到1万元/平方米。
还有一些炒房客转向了白沟，他们不在乎界面新闻记者去考察到的户型差、配套差这些因素，要求只有两个字：“买到”！
盘点雄安新区房地产现状：这里的房子很难炒
定设立河北雄安新区的通知。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。
媒体对雄安新区的报道铺天盖地，雄县、容城、安新三县已经深入人心。人们目前最关心的当属这三地以及周边的房地产。
从当前的形势看，民间已经沸腾，炒房客蜂拥而至，三县房价已经起飞了。
一夜涨幅超50%
据每日经济新闻报道，在4月1日新华社发布消息之前，雄县、安新县等地已有不少传闻，导致当地房价上涨。一位安新本地居民表示，年前还可以购房，价格大概在四五千元每平方米，年后涨到一万元左右。
二手房也涨了。21世纪经济报道，中央决定设立雄安新区的决定给河北雄县带来新躁动，虽然限购政策已经让交易被叫停，但当地中介市场的报价已经在暗中上涨，二手中介人士表示，部分报价已经从4月1日的不到1万元上涨至1万5左右。
而且通过中介、购房者了解到，雄县房子需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。
雄安新区消息出炉后，这三个县政府都干了些啥？开会，禁止炒房！
雄县房产市场全面冻结
新京报报道，目前雄县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。雄县政府规划局的一名工作人员表示者，2日上午10点半，县里召开关于房地产整顿的紧急会议，不管是违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已停止交易，房产市场全面冻结。
该县分管相关工作的副县长谢克庆发言称，第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
第二要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子，要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，企业要严格内部管理，按要求做好工作，不要存侥幸心理。
雄县公安局相关人员在谢克庆发言之前曾称，凡是对禁令不执行的（人员），将依法采取措施。
容城县无房可买
中国经营报报道，河北省容城县当地楼盘龙昂谷丰印象被城管查封。据查处的人说，容城现在没有房子，没有盖哪里有房子卖？2日上午要把所有售楼处查封，下午查封中介。
不少中介已经被查封和关门。不少外地人都在小区物业打听买房事项，但普遍口风比较紧，都说不知道，不清楚。
4月2日下午，容城县召开领导干部大会。会后，容城县县长王占永在接受采访时表示，大会精神第一个是管控，第二个是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题，王占永回应称，下一步等待新区有关规定，按照整体要求来推进。
安新县要求禁止炒房
每日经济新闻报道，4月2日上午，安新县人民政府召开会议。会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车，部分车辆只能停在政府外面的街道上。
会议结束后，多位与会者证实，此次会议主题是关于房地产，要求禁止炒房行为。
另外，记者了解到，此次会议参会人员包括县政府各部门负责人和下辖乡镇负责人。
从三县政府紧急会议看，主要是禁止炒房行为，以至于出台了冻结买卖这样史上最严厉的房地产政策。
不仅冻结房产交易，连户口也冻结了
据每日经济新闻报道，目前安新县的户籍只出不进。在安新县城关派出所，一位民警证实了这一说法。这位民警表示，从今年3月8日起，除了新生儿可以办理户口外，婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。
对于落户问题，雄县政府规划局的工作人员称，去年年初就已经冻结户口指标，“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生，回来没办法落户了。”他表示，至今当地户口仍然处于冻结状态。
雄安新区未来可能实行新的方案
网传消息称雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式等，该人士表示现在县里不掌握相关情况。
另外，中国经营报报道，4月2日下午，容城县召开领导干部大会。会后，容城县县长王占永在接受采访时表示，大会精神第一个是管控，第二个是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题，王占永回应称，下一步等待新区有关规定，按照整体要求来推进。
新特区内无房可买，购房者将目光投向周边。
白沟镇：一个房号两万，开发商“一会儿一个价”
由于目前雄安新区三个县都已经冻结全部房产过户，无处安放的购房者将目光投向周边地区。
中青在线报道，白沟镇目前有楼盘可以先“交钱排号”，而且不限购。从地图上看，白沟镇紧邻雄县。公开信息显示，白沟被誉为“中国箱包之都”，其箱包业是河北省十大区域特色产业之一。据悉，当地的多家在售楼盘已经在4月1日下午接到通知，停止一切销售，开盘时间未定。
但停售并未有打消购房者的念头。一位售楼人员表示，开发商五证齐全，本来没说可以排号，2日一早又说可以先交钱排号，一个号两万，交了钱排上号等开盘之后就可以优先选房。”这位售楼人员称，2日上午已有20多位购房者交钱排号。售楼人员称，目前白沟凤凰国际的价格定在8000-8500元/平方米，但开盘后会不会涨不得而知。
“售楼人员的消息一会儿一变。”从北京赶过来“抢房”的刘颖(化名)称，白沟一处百平方米的小产权房，2日上午价格已经从3500元/平方米涨到了4000元/平方米，不能贷款，只能全款。
而该房源一个多月前的价格还是2600元/平方米，现在开发商一会儿一个价。
保定东站附近楼盘涨到1万8
证券时报报道，在保定东站附近的几个楼盘，以前这些楼盘都鲜有看房者，新区建设消息出来后，立马出现大批看房者。一位出租车司机称，虽然这些楼盘各种证件并不齐全，但很难再拆掉，而附近的楼盘价格已经从最开始的3000元/平涨到了现在的18000元/平左右。
除了雄安新区房子，还可以这样投资
民生证券房地产团队称，近期对雄安新区范围内的容（城）安（新）雄（县）三县进行了调研，三个县里面，安新离白洋淀最近（301医院要在此设疗养院），容城交通最便捷（南边是高速，北边是通往天津和保定的高铁），雄县基础设施最好，路最宽。目前三个县都已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。
广发证券：雄安新区设立标志着京津冀一体化战略升级，继续建议关注京津冀地区交通、环保、产业转移及医疗一体化“四维度”投资机会。
（以上回答发布于2017-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
与雄安新区相关股票
与雄安新区相关股票有：
1、荣盛发展：（股票代码：002146）公司为河北廊坊本土地产公司，业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈，开发项目已遍及河北、江苏、安徽等省的多个城市。
2、先河环保：（股票代码：300137）先河环保下属子公司河北先河正源环境治理技术有限公司与河北省雄县人民政府签署合作框架协议。
3、天津港：（股票代码：600717）天津港是我国北方地区货类齐全的综合性国际大港，是环渤海地区规模最大的综合性港口。
4、金隅股份：（股票代码：601992）公司的主营业务包括水泥，新型建筑材料，房地产开发和物业投资及管理。公司是中国环渤海地区最大的建材企业之一，是国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一，在京津冀地区具有显著的区域规模优势和市场控制力。
5、首开股份：（股票代码：600376）公司主要定位于北京市场的房地产开发，在北京通州等地区有土地储备，先后开发了回龙观龙华园小区、恩济庄二区北工程等项目。
6、保变电气：（股票代码：600550）公司为河北保定上市公司，是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，公司已成为国家电网和南方电网采购特高压交直流变压器产品的主要供应商之一地。
7、河北宣工：（股票代码：000923）公司是河北省机械行业中的第一家上市公司，主要从事于推土机生产的企业.公司主要产品有TY120液力推土机、T140系列推土机、T150F推土绞盘机、T165系列推土机、高驱动推土机及各种类型高原推土机。
8、凌云股份：（股票代码：600480）公司是地处河北保定涿州的上市公司，2011年耗资2.6亿元收购了河北凌云工业集团，其中包括13幢投资性房地产，另外收购了5宗土地，总面积20.34万平方米。
9、京汉股份：（股票代码：000615）公司在河北白洋淀大手笔拿地1500亩，并斥资60亿元深入挖掘区域优质生态资源，将项目建设成为环京津休闲度假旅。
10、华夏幸福:（股票代码：600340）是中国领先的产业新城运营商。公司夯实巩固京津冀区域。目前，公司的事业版图遍布北京、河北、广东、湖北、江苏、浙江、四川、安徽、河南、印度尼西亚等全球60余个区域，并聚焦10大重点产业，形成了百余个区域级产业集群。
扩展资料
雄安新区 位于中国河北省保定市境内，地处北京、天津、保定腹地，规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域， 对雄县、容城、安新3县及周边区域实行托管。
雄安新区作为千年大计，这个题材的热炒一直离不开政策。而雄安又是以特定区域为起步区先行开发的，其关注度高是显而易见的。
2018年1月13日，在首届中国雄安产业发展论坛暨北京支持雄安产业发展促进会成立大会上，河北雄安新区管委会副主任吴海军表示，雄安新区将按照智能、绿色、创新的方向打造一座现代化之城。雄安新区从规划到最终落地尚有一个偏长期的过程。在此期间有望给雄安板块带来持续性的题材刺激，且雄安板块前期的调整充分，有望展开超跌反弹行情，重点关注雄安+水泥建材、雄安+环保个股的交易性机会。
参考资料：百度百科-雄安新区 经济日报-雄安新区概念
雄安新区是迁都，不，比迁都还重要
4月1日，中央决定设立河北雄安新区。
恐怕住在北京的人的第一个念头就是：赶紧去买楼。
河北上一次冠盖云集，人才汇聚，恐怕还是西柏坡时代了。
现在的河北人，这辈子还从来没遇到过这么大的事儿。
在白洋淀设立雄安新区这个事情，之前一点风声没有，忽然就冒出来了，还一举上升到深圳和浦东的地位。
现在据说白洋淀房价已经炒翻天了，1万多买不到房，以天计价，一天一个价。现在已经不让卖了。
恩，在华北平原上即将要凭空出现一个大城市，想想就很震撼。以前传闻就说要围着白洋淀建一座新城市，的确是大手笔。
凭空建城并不是前无古人的事情。
早有深圳，在南海边画了一个圈；后有浦东，农田变天际线。
这都是中国从无到有，在几十年里的时间凭空创造世界级大都会的例子。
而通稿里对雄安的定位也相当高：
“是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事”。
那么问题来了。这个愿景真的可以做到吗？
根据报道，雄安的范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，现有开发程度较低，发展空间充裕。
从去年白洋淀户口冻结以来，安新县的房价从六千上涨到一万多，在两年前只有多少呢？3000块。这充分反映了市场对未来的预期有多疯狂。
目前三个县都已经冻结全部房产过户。
北京的限购比起来简直是小巫见大巫。
商品房一律停售，二手房中介全部关掉。在建的农民房一律停工，村口设卡禁止建材入村。建材商也不允许在辖区内做生意。
一片荒地能搞得这么价值连城，连卖都不许卖，我也是十分服气的。
但如果一片白纸就能再造辉煌，中国的空地多了去了。
要真有点石成金的能力，应该搞一堆特区，东西南北中，各搞一个，全都建成人间仙境。岂不更好？
说实在的，东西南北中，想搞新区，高新区，开发区的地方政府太多了。
大部分新区无非就是平整土地，建一些房子，然后开始抛媚眼：大爷，来玩啊。
当然，这些都是小虾米。
论起举全国之资源往里倒的新区，上一届也不是没有搞过呀，天津，滨海新区。
当初，天津的于家堡金融区可是按照曼哈顿的规格建设的。
现在呢？现在天津有什么知名企业了？当年画的那些直线道路的两侧，现在可填满了？
在河北腹地搞特区，和天津那个时候一样，有着强烈的个人意志的风格，但天津真不是成功的案例，先烧了几万亿做基础设施投资之后，一届任期已到，至今前途未卜。
看看曹妃甸你就知道了，当时名号响亮，如今一座死城。
但无论怎样，天津比起来对于北方已经是个够好的现成样板例子了，放着天津不学，去学浦东学深圳，偏要在一片荒地里吸引人才。
但浦东和深圳的经验真的学不来，这两个城市具有严重的不可复制性，计划经济搞不出。
浦东有上海这个老牌殖民地的地理优势，西方对上海天然亲近。
深圳有和香港一水之隔的地理优势。
这两点在整个中国都是独一无二的，不可复制。以后也不会再有了。
河北除了离北京近，没任何优势，北京人去南方养老的倒是不少。
毛泽东本人就常年在南方旅居，林彪在苏州的房子现在是宾馆，我去年去住了一晚，洋房洋车，树荫蔽日，可漂亮了。
在河北搞一个副中心，大领导自己不去是没用的。大领导去保定？别做梦了。迁都也不会去保定，去苏州还可能性大一点。
深圳真是纯市场经济的产物。一度深圳还想过发行自己的货币，结果各大部委都派人去搞事，这才没搞成。
深圳的亏吃在了集体用地上，一半在村里，所以造点什么高大上的东西总是和城中村犬牙交错，拆又拆不动。
所以昨天有听说白洋淀收回全部土地我是信的。
不过，这不是也恰好说明了深圳在发展中，完全是自然野蛮生长的么？
要是有纸面规划，应该全是直线道路，棋盘小区，哪里还会有全压交错的城中村？
香港衰落了以后，深圳哀嚎了几年，后来腾讯华为崛起，借着互联网的大潮，深圳重新回到举足轻重的地位，而这个过程这里面很少有长官意志。
腾讯创业的那个年代，99%的官员根本不知道什么叫互联网。
浦东也是。读赵的传记，里面专门有一节讲到当年曾经想过把浦东搞成租界模式——没错，就是传统意义上的那个租界。
准备全部开放，把浦东当成飞地交给外资自行管理。当然，这一步迈的太大了，没能实现。
深圳和浦东都有一个共同点，那就是他们是承接外资涌入的窗口，是流量带来的财富。
站远来看，这必须是在中国对外开放的大环境，乃至中国300年和西方交往下的特殊历史窗口期才能有的发展成绩。
深圳的崛起有个很大的因素是：外汇双轨制。
其他地方都得用官方汇率（把人民币定的高出市场汇率好几倍），深圳用市场汇率，所以大家纷纷去深圳办公司。
从这一点上，深圳也是全国养大的深圳，这次能有这种等级的机会？尽管是全国养大的，但深圳的崛起至少带动整个珠三角。
北京就像貔貅一样，吸血型城市只能搞出环京贫困带。
全国的资源往这里堆，要堆出十万元的房价有什么难的。北京的菜价为什么便宜，因为有山东的蔬菜基地啊。
现在房价暴涨，资源紧张，连早上坐地铁都要在站外排队几百米了，才终于知道堆资源也是会有堆不下去的一天的。
这才想到了雄安这种地方，不是吗？
有人看到通稿里说到“千年大计”就已经开始高潮，说这是要迁都啊！
迁你妹啊，用脚指头想想，可能吗？
北京一定还是首都，白洋淀撑不起一个首都的气场。
是，我知道世界各国治理旧首都的大城市病，都是靠另建新行政首都。但是三年前就提过要在保定搞行政副中心的设想了啊。有人去吗？你去啊？
明显是让谁去谁都不愿意。
也有人说，高铁时代，雄安与北京的距离并不算远。
这次应该是华盛顿特区的模式，把原来的权力生态链都带走，让北京靠自己玩别的。如果北京挺下来了，中国就多了一个一线城市。
这有一定道理，我估计决策层也是这个思路。
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华盛顿特区除了政治机构之外，基本啥也没有，就是个小城市，吃饭租房都比纽约便宜许多。环境也还算宜居，机场离市区尤其近，去哪里都很方便。
但是我们会迁权力中枢吗？要学美帝，就学学彻底，不说海里了，最高检最高法，迁一个过去白洋淀试试？
不是在白洋淀农田玩一票大的吗？迁个部委也行，看看谁会过去？
不迁权力中枢那就基本没用。央企外地省级公司的一把手，一年200天泡在北京。公务事小，个人前途事大。
北方就是权力经济。什么政策也不用给，中办、国办一年200天在白洋淀，当地立马变北京。
有人又会说，不是迁都，而是把都里那些不应该让首都承担的职能都迁出去。
主要是中央企业总部外加部分北京企业总部。还有那些互联网企业高校什么的，都不符合北京定位。
北京应该只保留政治和高等教育，少量的文化机构，加上服务于这些部门的商业服务业。
其他的都轰出去，人口迁出去500-1000万，北京就是极其宜居的城市，不需要再发展了。
北京有哪些企业值得疏解？值得令人玩味的是，北京这次2016-2030年规划，把首都“金融管理职能”也取消了。
有人用新闻报道里的关键词做大数据分析，未发现“金融管理职能”这词越来越用在和上海相关。
未来这个职能会不会从北京转向上海，尚未可知。
但事实上，上海承担这个职能才是资源配置优化。
早在民国时代，政府在南京，中央银行就在上海。金融市场在哪里，监管就应该建在哪里。不跟着市场走的监管，永远有脱不掉的傲慢气息。
把央企总部、互联网企业迁到白洋淀？
那里出门连黄焖鸡米饭都没有，你让人家程序员抛下北京城里上班的老婆，上学的孩子，看病的老娘，去那个鸟不拉屎的地方再创辉煌？
有时我觉得，现在毕竟不是刘备那个年代了，领导搬家，还可以赶着几十万老百姓陪自己。
有时又觉得，普通人也许真的有点像工蚁，在时代的大潮里，自以为自己可以掌控自己的命运。
看过一句话：如果一块被扔出去的石头有自我意识的话，他一定以为自己在按照自己的意志飞行。
全文完。
后记
看到有群里的朋友说，前一阵子大肆炒作北京年轻人买不起房，是不是在为新区造势？
想想也是：地价低，建安低，所以房屋的建设成本不会有多高，给一个大单位盖几十幢楼也不难。
国字号的大型单位，进门先分200平米的住房，条件是在白洋淀上班，回北京有高铁专线，你去不去？
到时候媒体再宣传一下，把风向再定调一下：人都挤在北京很开心么？还不是因为在别的地方没机会。其实大家都一起想通了，一起去外地，大家都开心。
我猜也许你会动心的。
为什么要设立新区雄安，将会带来什么样的机遇
4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。新华社在通稿中用词“千年大计”来形容这个超级方案。嗅觉敏锐的各方投机客纷纷出动，大量资本涌入，几天内搅动了保定市下辖三个县城——雄县、安新、容城的平静。
为什么要新区选址在雄安呢？
据统计，目前北京市人口已经达到2100多万，接近2020年人口数量达到2300万调控目标。人口数量过多带来交通拥堵、房价高涨、资源超负荷等大城市病。
规划建设雄安新区，一是重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心形成北京新的两翼。
二是有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展水平，培育新的区域增长极。也可与冬奥会举办地张北地区共同形成河北新的两翼。
三是有利于优化京津冀城市布局和空间结构，打造全国创新驱动发展新引擎，加快构建京津冀世界级城市群。
雄安新区的规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三个县以及周边部分区域。
地处北京、天津和保定的腹地，起步建设面积约100平方公里。选择在这里建设新区，是经过科学研究和综合考量后的最优结果。
选址雄安新区，其所在区域具有得天独厚的四大优势。
一是交通便捷通畅，现有多条高速公路、铁路，可以比较快地与北京、天津、石家庄形成半小时通勤圈。
二是生态环境优良、资源环境承载力较强，拥有华北平原最大的淡水湖白洋淀。
三是水资源比较丰富，可满足区域生态用水需求。
四是现有开发程度较低，发展空间比较充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。
河北雄安新区设立，对众多创业投资者而言是一个史诗性的机遇，不过这个机遇不是炒房，炒股，而是为了保护雄安的健康发展，政府正在严控当地的房地产市场。目前，雄县、容城和安新三地已禁止售楼。
从国家“十三五”发展规划的战略高度看，雄安新区设立意义的在于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集区域优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新型经济驱动周边区域的发展，成为该地区市场经济发展的火车头，新引擎。可想而知，新区作为华北地区的经济特区，未来金融业的发展将会更加迅速。
互联网金融本质属于金融，从这个角度看，雄安新区将会带来什么新机遇？
笔者认为，新区的建设，离不开基础设施、公共服务、交通、医疗等方方面面，雄安目前存在诸多痛点有待解决，所以从市场与民生、社会痛点相互关系思考，新兴产业（爱基,净值,资讯）发展机会大，市场空间大。
比如水源问题，地处内陆的雄安，仅有白洋淀湖泊是最大的水资源区域，而且还是国家5A级旅游景区，和沿海的浦东新区、深圳经济特区相比，新区缺乏水运和充足的淡水供应。
新产业的发展需要资本，因此，对于服务实体经济的互联网金融企业而言，这是一片新的蓝海市场，企业可借助当地绿色产业政策，为新区提供金融产品和服务。
当然，政府和金融企业在为新区发展投入资金与力量时，需要尊重市场经济发展原则和城市发展规律，综合当地基础设施、营商环境、司法支持、人口密度、自然环境等因素开展业务和公共服务。发展实体经济不同于炒房，互金企业应审时度势，理性面对。
楚雄人口有多少（市内）
市内人口是10万~消费水平相对发达省份市级城市有较大区别。。但也要看人了。。商业街看是在什么路段，楚雄的房价很便宜，商铺转让费也不高，具体的你还是去实地考察一下