基金买卖手续费的计算

chenologin2分享 2024-03-09 05:25:12

这里以1.5%为例。

净认、申购金额＝认购金额/(1＋认购费率)

认、申购费用＝净认购金额×认购费率

认、申购份额＝(认购金额－认购费用)/基金份额面值

净认、申购金额=10000/(1+1.5%)=9852.22

认、申购费用=9852.22*1.5%=147.78

认、申购份额=(10000-147.78)/1=9852.22

赎回费率是0.5%

赎回费=份额*净值*0.5%=9852.22*1*0.5%=49.26

最后你能拿回的钱=份额*净值-赎回费=9852.22-49.26=9802.96

网银的打折也是在银行和基金公司签订合同后才有效，不是一直有的。

赎回费不是所有的基金都是按时间递减的，如广发小盘，其赎回费一直是0.5%。

目前通行的是：

小于1年为0.5%

大于1年小于2年为0.25%

2年以上为0

1年以365天为基准。

维修基金费用是多少?

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首先，不是所有的对冲基金都是频繁交易的。有的对冲基金交易次数比市场散户低得多，甚至比共同基金还低。这个，要看它的理念和交易策略。

资金量大的是可以和券商谈佣金比率，也有固定费率包年的方式。不过，不是所有公司都太在意这个得，有的公司把提供更好服务，比如研究报告什么的看得更重要。

1、首先明确，单元门属于公共设备设施。公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。因此，如果需要更换单元门，单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。

2、如果是新建筑房，业主在购房时已经按照国家规定缴纳了住宅专项维修资金（俗称大修基金）的，可以使用专项维修资金来支付更新单元门的费用。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

第十八条　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第三条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3、如果是老旧住宅，业主没有缴纳专项维修资金的，如公房房改后产权转给个人的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

二十条第二款售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

即，房屋有原产权单位，由产权单位承担维修更新费用。没有产权单位的（包括产权单位撤销或不存在的），则由使用单元门的相关全体业主，按照各自住房比例分摊费用。

当然，成立业委会的小区，也可以由业委会协调业主均摊费用。

4、现在很多小区物业利用公共区域设立广告牌、广告灯箱等收取经营费用。按照《物业管理条例》和《物权法》的规定，有上述行为的，可以要求物业冲经营收益中支出更新单元门的费用。收益不足以承担更新费用的，余额由相关业主集资补足。

这笔费用是支付给基金公司的。