窦店与燕郊的房产哪一个更有投资价值
其次，说一下投资价值。论交通便利性，燕郊确实要比窦店方便很多。现在的房价，燕郊大概7000左右（普通住宅，不包括精装公寓，比如福成的二手房，但基本上也是近几年建成的，不要买期房），较两个月前的8000-8500有了较大降幅；而窦店开发商新盘几乎还要9000多，而且基本上不降价，即便二手房也不会低于8000元。因为这里讲的是投资价值，燕郊房产最好的比价就是看通州房价的走势，基本上处于通州房价的40%左右，尤其在东部地区工作的人群，购买燕郊房产还是很合算的，近期可以居住，以后机会何时可以售出获利，但投资燕郊房产也要有足够的心理准备，那就是短期内二手房交易量不会很大，因为在售楼盘还有一些，等过两三年，靠近国道的位置基本上都成为二手房，那才是二手房交易的高峰期，也就是说，投资燕郊房产不要着急一两年就售出。
窦店的房产价格上涨空间已经十分有限，他最好的比对就是良乡和城关，但是良乡2年内有轨道交通进入，价格上涨比较有保障，在窦店买房比较适合老年人养老，但是现在的价位已经不太合算。
想要投资的人，希望能够对您有帮助。
我是专业做房地产评估的。
窦店现在高房价就是因为它在“北京城内”，而非河北，它的价格现在来看已经有所透支，燕郊比窦店便宜，就因为在河北，实际上与通州仅隔一河。
您如果仅仅是为了投资，那就要综合权衡一下了。按照历史房价的趋势，燕郊和窦店都有较大幅度的上涨，您比较一下现在的价格和预计未来准备出手的价格，哪个更容易实现，就选哪个。
窦店与燕郊的房产哪一个更有投资价值？
其次，说一下投资价值。论交通便利性，燕郊确实要比窦店方便很多。现在的房价，燕郊大概7000左右（普通住宅，不包括精装公寓，比如福成的二手房，但基本上也是近几年建成的，不要买期房），较两个月前的8000-8500有了较大降幅；而窦店开发商新盘几乎还要9000多，而且基本上不降价，即便二手房也不会低于8000元。因为这里讲的是投资价值，燕郊房产最好的比价就是看通州房价的走势，基本上处于通州房价的40%左右，尤其在东部地区工作的人群，购买燕郊房产还是很合算的，近期可以居住，以后机会何时可以售出获利，但投资燕郊房产也要有足够的心理准备，那就是短期内二手房交易量不会很大，因为在售楼盘还有一些，等过两三年，靠近国道的位置基本上都成为二手房，那才是二手房交易的高峰期，也就是说，投资燕郊房产不要着急一两年就售出。
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房山窦店的房子为什么那么便宜，是不是都是有问题的房子啊？
如果是几千4000-6000的，基本上就是小产权的房子。现在一般的小区二手房也要7000多，质量好的楼盘要上万了。新房子怎么也都是1万多。俺们家就在窦店于庄买的房子，不过住了很多年了。
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