基金收益再投资是多久一个周期?

chenologin2分享 2024-03-14 05:02:41

2、基金收益是基金资产在运作过程中所产生的超过自身价值的部分。具体地说，基金收益包括基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、存款利息和其他收入。

　　分配原则

　　（1）每份基金份额享有同等分配权；

　　（2）基金当年收益先弥补上一年度亏损后，方可进行当年收益分配；

　　（3）如果基金投资当期出现亏损，则不进行收益分配；

　　（4）基金收益分配后基金份额净值不能低于基金面值；

　　（5）按照《证券投资基金暂行管理办法》（以下简称《暂行办法》）的规定，基金分配应采用现金形式，每年至少一次；基金收益分配比例不得低于基金净收益的90%；

　　（6）单个基金账户中不得对同一基金同时选取两种分红方式；红利再投资部分以权益登记日的基金份额净值为计算基准确定再投资份额。

想投资基金，但是不知道哪种基金收益比较好，求专业人士给点意见和建议！求大神指教

个人建议房地产信托投资基金（REITs）。咱们国家房地产发展了近20年，一直处于增长势头，投资前景大好！不过，由于房产投资的专业性要求比较高，所以直接投资进入这个行业，也面临着资金流动性差、投资回收期长、市场风险、经营风险以及管理风险等风险。而REITs就可以很好的屏蔽这些风险。因此，如果楼主想选择收益好基金的话，可以选择这个，前景好，稳定性又强。至于选哪些公司的基金项目的话，建议楼主可以考虑下像陕西协和资产管理这样的公司，他们主要关注房地产基金投资这方面，专业性很强，收益有保障。

理财问题：投资房产和基金收益问题

1 房子流动性很差，除非你是特别地段非常好的楼层和环境，否则要套现必须

打8折甚至更多，否则无法套现。比如150万，你要用钱只有120万，如果你要

等，有些买家或许能出160万，但是运气不好可能几个月都卖不出去。

2 每年25%你也做不到，原因不解释了。最多你3年复合25%不得了了。

2年后你的资金收益跟房产差不多，如果套现方便的话建议投资投资

固定渠道的，毕竟套现的风险没有了。

投资有波动，房价也有波动，属于不可控风险，套现过程是可控的，

你要控制可控的，放弃不可控的

房地产投资基金的规模一般是多大

　　1、私募股权房地产投资基金，简称房地产基金，一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。

　　2、分类：

　　美国房地产投资基金有开放式基金和封闭式基金的区分,采用互惠基金的共同基金组织形式的房地产投资基金基本属于开放式基金,而采用有限合伙制度组织形式的房地产投资基金多为封闭式基金。其中,以有限合伙制房地产投资基金最为普遍,而采用开放式基金模式的相对较少;约占30%。

　　3、特点：

　　具有流动性强的特点,便于投资者控制风险,而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。

　　但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限制,该类基金一般不能直接投资于房地产资产,而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资,而且要求其在房地产方面的投资比例达到基金规模的90%以上。

　　4、基金种类：

　　公司型房地产基金

　　公司型房地产基金是以《公司法》为基础设立、通过发行基金单位筹集资产并投资于房地产的基金。其认购人和持有人是基金的股东，享有股东所应享有的一切利益，同时也是基金公司亏损的最终承担者；其发起人可以自己管理基金，也可以从组织之外聘请基金管理公司进行基金的投资管理。

　　契约型房地产基金

　　契约型房地产投资基金又被称作信托型基金，是指以信托法为基础，根据当事人各方订立的信托契约，由基金发起人发起，公开发行基金凭证募集投资者的资金而设立的房地产投资基金。其最大特点是基金本身不是一个有法人地位的公司。契约型房地产投资基金三方当事人分别为：基金受益人、基金管理人和基金信托人。

　　有限合伙型房地产基金

　　有限合伙将合伙人分成两类，即：有限合伙人和普通合伙人。对于有限合伙公司而言，前者是企业的所有者，后者是企业的经营者。有限合伙型房地产基金的目的是获取能产生最大现金流量的房地产，可能采取用现金购买收益型房地产的策略。投资者的目的将决定有限合伙型房地产基金投资目的以及相应的策略。有限合伙型房地产基金的集资通常有两种形式：基金制和承诺制。

　　有限合伙制房地产投资基金

　　一般由一个负无限责任的普通合伙人(基金管理公司)和一个或多个负有限责任的合伙人(基金投资者)组成,主要以私募的方式募集资金,并将所募集的资金用于房地产投资。在这种基金组织形式中,普通合伙人负责基金经营管理,并对基金债务承担无限责任;而有限合伙人拥有所有权而无经营权,也不承担无限责任。

　　有限合伙制房地产投资基金投资方向严格限定于房地产有关的证券(包括房地产上市公司的股票、房地产依托债券、住房抵押贷款债券等)和房地产资产等方面。房地产投资基金直接投资的房地产资产一般是能产生较稳定现金流的高级公寓、写字楼、仓库、厂房及商业用房等物业。

　　有限合伙制基金的普通合伙人承担的是无限偿付责任,所以一般在其发起基金时会规定基金不会通过负债的方式购进物业,除非基金所投资的物业需要装修、维修以及其他改进物业状况等措施而基金本身的现金周转出现一定的困难时,可以进行适当融资,但融资的比例一般也不超过投资物业价值的25%。

买基金和投资房地产那个收益高啊?

基金

不敢做房产了，听说可以做个理财产品，不知道选投资基金怎么样？