苏州澄畔新村动迁保障房能用公积金贷款吗

chenologin2分享 2024-02-13 07:10:33

以下房子可以申请公积金贷款：

①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；

②现住房 (即房改购买产权)；

③二手房 (上市交易的存量房)；

④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；

⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

苏州狮山路哪个银行保障房可以贷款

几家银行都可以操作，产证齐全，面积65平米以上，具体哪家银行要根局主贷人的银行流水和征信做判定，望采纳

苏州地区有保障房。产证齐全，面积65平米以上，夫妻双方征信良好，每月流水有偿还本息能力，贷款额度为房屋评估价的60%，利息6厘9，还款方式灵活，最长可贷5年，望大神采纳

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，

房产抵押贷款的条件：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、没有违法行为；

4、征信良好，不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11、银行规定的其他条件。

　　已经缴纳过土地出让金并获得了产权证的话可以申请抵押贷款，如下；

　　以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。

　　贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

缴纳满半年以上就可以贷款了。园区的政策是：个人最高额贷款21万，夫妻双方都缴纳的话，最高35万，希望能帮你解决疑问，谢谢。