美圆贬值人民币升值那老外是愿意投资中国还是美国
因为在美国虽然美圆贬值了.但是美国的社会生活标准,福利,经济总量在那摆着呢.投资者光从美圆贬值方面讲是有利可图,但是算上美国人的高额薪水标准和高额的福利标准,投资者又不太愿意去美国了
中国一直处于世界工厂,前几年都一个劲的往中国投资,主要看中了中国的廉价劳动力和低廉的社会福利费用.但是RMB的升值无形中就让投资者的资产缩水.会减小投资者的投资兴趣,
其实世界跨国公司最近几年更愿意去越南,印泥等南亚国家进行投资,一是因为他们的劳动力比中国的更廉价,而是那边的自然资源更丰富,价格更低廉,,
关于中国大量借钱给美国，到底是 为什么？
中国为了保障出口，必须降低人民币对美元的比值，这样就必须在外汇市场上用大量的人民币购买美元，来保证汇率不会上升，这样大量的美元就流入中国政府手中，为了让这些美元增值，就必须进行投资，唯一可以吸收这些美元的大宗渠道就是美国国债，所以有大量购买国债。
中国这样做的后果是，一个是外汇损失，另一个是人民币的大量超发，导致国内通胀。
从网上的资料来看，你的回答是正解...能否再稍微说详细点？
所简单点，一个中国企业对美国出口了一些商品，然后赚回的是美元，这些美元拿回来后，企业为了采购原料，雇佣工人，维持再生产，就必须用把美元换成人民币，作为政府就必须开动印钞机，印出一批人民币来买企业手中的美元，如果不买的话，外汇市场上要求用人民币兑换美元的需求就会加大，这样人民币对美元就会升值，中国企业对美国的出口就会减少。为了保证出口，政府就的不断的开动印钞机，印出大量的人民币把市场上所有渴望兑换成人民币的美元都收购了。由于对美国出口的都是小企业，很难对外投资和收购，最终出口的获利都变成政府手中的美元，这样的后果就是，造成难以消化的3万亿美元外汇储备。外汇太多，为了生息就只好买美国的国债，不然这些美元就只能放在金库里等着发霉。
中国人为什么喜欢去美国投资
全世界的人都喜欢去美国投资，因为美国是地球上唯一一个国际经济金融中心，不仅有宽松的投资环境和严格的法律保障，更有美国这个超级大国的实力作为担保，更有美元国际货币的便利条件，所以国际资本市场上的资金流动无非就是从美国出来到其他国家或者从其他国家回到美国。中国的有钱人在国内能消费的都消费了，剩下还有好多钱，当然是去美国投资方便，赚的是美元直接留在美国，把资本转移的麻烦也给省了。
美国是世界第一强国，为什么欠还中国那么多钱？
美国是第一强国不假，但强国也不是万能的，特别是在现在这个拿别人钱耍的时代。
比方说：
一个地产商，他自己有1亿现金，现在想要修一栋大楼，预计总价要5亿，则需要向银行贷款4亿。银行先期已经吸收有普通民众储蓄（以年5%的利息），再以12%的利息贷款给地产商。地产商只需要贷3年，整个大楼卖出去即可赚4亿（除本钱5亿），即：地产商赚4-4*36%=2.56亿。
这样就很清楚了：地产商以1亿作为本钱，通过金融运作，三年即赚2.56亿，平均一年一倍的利润。
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不要以为欠账是个可耻的事，在这个疯狂追求金钱的时代，欠账的是大爷、要账的才是孙子。你不见现在美元在贬值？如果他去年欠我们1万美元可以买1万斤大米的话，现在这1万美元已经只能买9000斤大米了，加上利息，也最多买9500斤大米了。
这就是金融运作的原理。国内也一个样：货币贬值、普通民众存款到银行，加上利息也不会让你的钱保持原值，只会贬值。富人都是习惯于借穷人的钱的，因为借款时间越长、这钱就越不值钱，但人家富人拥有的房产、地产，却在年年上涨。
中国人做海外投资的原因，又为什么投资美国
首先，在众多的投资项目中，投资房产绝对是保本增值的。它不像股票、基金那般提心吊胆，也不像银行、保险那般利率一年比一年低。
再看看，投资不动产，房子是保值品，随着GDP一起上涨。除了房产本身价值的上升，租金相当于投资的第二收入。而且在一些开发建设的地段，房产升值速度远远超过当地GDP上涨速度。
另外有个优点是投资房地产可以通过多种渠道抵押后取得贷款，这样可以减少资金占用，放大杠杆，使投资收益成倍扩大。所以投资房产一直是国民的一件乐事！
钱有了 限购了 还有产权问题
最早北京限购，是因为其人口发展达到了一个极限了，而且经济发展的已经很好，而现在从一线到二线、三线甚至四线的城市都在限购，之前看到一个说法是，北京的限购会是长久性的，但是北京有其长久的基础，比如经济基础、人口基础，那么现在从2016年下半年开始到2017年，那些三四线的城市也开始限购，这些城市的限购会长久吗？我们无从得知！
还有一个产权问题，就是所谓的“70年产权”主要是指购买房屋后业主只能享有70年的土地使用权，70年满后政府将会收回土地使用权，届时房屋仍然属于你，但想要继续居住则可能需要向政府重新申请土地使用权，并且根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
这种情况是建立在政府没有重新开发或使用该块地皮的情况下的，也就是说，如果政府要把土地收回重新开发，如新建商业用房、建设公路、圈为城市绿地等的话，房屋将面临拆迁，而理论上，业主将会获得政府提供的补偿金。然而不同国家的“产权”却是有区别的。
相比之下，马来西亚的房产就不存在这些问题。
不仅仅是“永久产权”而是“永久地契”
在马来西亚房产所拥有的并不仅仅是“永久产权”，而是“永久地契”。也就是说在购买房屋时，业主将同时拥有土地的所有权。永久地契具体内容如下：
① 永久拥有房子的所有权（即房屋的永久产权）
② 永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权（及土地永久所有权）
③ 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物
④ 拥有你所属土地下的自然资源包括煤炭石油的所有权
这意味着在拥有马来西亚房产之后，政府如果要回收，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要像美国那样，需要每年缴纳高昂的房地产税。
如果政府修路要占用业主的土地，必须先从业主手上买下要征用的土地，如果业主不同意出售，那么公路只能绕道。
与此同时，地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在东马的沙捞越州，由于存在大量的私家石油矿井，政府还制定了详细的法律，去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的人。
为什么偏爱大马？
除了永久产权，马来西亚之所以成为众多投资者热衷的目的地，离不开马来西亚房地产市场本身的投资前景。
1、房产价廉物美，相对比只有香港、新加坡、东京的十分之一
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
就拿在外国人中很有人气，又被国内人所羡慕的吉隆坡最高级的公寓来说，还比香港最髙级公寓便宜很多。马来西亚房地产价格低廉的理由是2006年以前政府对于外国人购买房地在政策上很严格，使国外资金无法流入马来西亚国内房地产巿场。
很多住宅用地的土地价格便宜，另外由于没有地震、台风这些自然灾害，对于建筑物也没有严格的建筑耐震基准，建筑物的构造都不很复杂，就成为成本不高的原因了。
2、人口増长率的不断攀升
人口増长率的不断攀升，形成一个理想的金字塔配置，预见未来的购买房产族将不断扩大到目前为止马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2010年达到了约2830万人。
特别应该提到的是，比实行“独生子女政策”的中国，马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的靑少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。
3、房地产价格持续的不断上升
经济显著增长的同时，人口持续增加，以2000年的房产价格指数为100来看，首都吉隆坡的增长速度超出了马来西亚的其它城市。从马来西亚政府的预测来看，2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比现在增加65%达到约1000万。由于人口増加，城市的集中化，购买房地产族的扩大等背景，对于首都圈内住
宅的需求增加是必然的结果。
4、可以获得资本收益
马来西亚房地产有预售开始后（期房），随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。
尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，并能更容易的获利。新线路工程和城市再开发计划等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点信息是非常重要的。
5、可获得所得收益（租金收入）
在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右(2010）,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。
综上所述，大马确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，与大马地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、更与中国有着紧密贸易关系。
还有一点，马来西亚的华人比例很高，沟通完全无障碍。总的来说，投资马来西亚房地产绝对是国民绝好的选择！
为什么说美国打完了伊拉克战争，真正受益的是中国人？
瞎扯淡，伊拉克战争的目的是维护美元结算石油的地位，所有在伊拉克投资的石油公司包括中国，都不过是给美元打工而已，美国玩玩汇率就可以让你的财富蒸发。美国根本没打算建立中东秩序，混乱的中东才符合美国利益，一来没办法动摇美元结算石油的根本规则，二来你们那么乱总要打仗，打仗了我就可以卖军火。说最大受益人是中国的不是傻就是坏。