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成都首套房贷现85折各银行利率优惠一览表

2019-06-02 02:32:40 chenologin

近来,央行持续发出了一波政策“红包”,愈来愈宽松的房贷政策让很多准购房者欣喜不已。从2月14日起,成都已经实行了首付款新政,降低了购买的首付款比例。不仅如此,更令准购房者高兴的是房贷利率的逐渐走低。对于老百姓而言,降低买房固然好,能省下腰包里的钱更实在,更受准购房者的欢迎。

而据调查,在逐渐走低房贷利率的基础上,各银行都推出了优惠活动。在成都提供房贷业务的14家商业银行中,全部提供了不高于基准利率9折的优惠利率。与此同时,更是首次出现85折利率,具体信息如下:

一、截止日前,哪些银行给出了优惠利率?

1、交通银行:最低利率为4.17%

交通银行可为优质客户提供首套房最低8.5折,即4.17%的利率,目前成都房贷市场上给出的最低利率;

2、汇丰银行:最低利率为4.26%

汇丰银行房贷利率优惠亦有所加大,目前优质客户首套房最低为8.7折。

3、以下银行给首套房贷利率最低均为4.41%

成都银行、中信银行、农业银行、民生银行、招商银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、光大银行、邮储银行、渣打银行等12家,首套房贷利率最低均为4.41%,即基准利率的9折。

二、未来银行会给出更大的优惠吗?

在当前楼市去库存压力增大,银行贷款竞争加大的背景下,加大房贷利率折扣仍是大势所趋。但由于目前首套房的优惠力度空前,多数城市的调整已基本到位,未来可下调的空间和幅度有限。

三、为什么一线城市银行给出的优惠更多?

从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看,虽然天津、重庆、成都、南京优惠幅度较大,但除深圳外,一线城市的优惠力度依然具有优势。市场分析人士对此指出,城市分化现象依然存在,楼市比较火热的一线城市,各银行间竞争更加激烈,各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市,银行出于风险控制的考虑,利率则相对较高。

(以上回答发布于2016-03-04,当前相关购房政策请以实际为准)

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2017年成都市成都银行个人住房贷款利率是多少

年利率在4%-6%左右。

办理按揭买房贷款需要准备的资料:

1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;

2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

3、婚姻状况证明;

4、购房协议书正本;

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

6、收入证明;

7、银行流水;

8、学历证明;

9、银行存单;

10、其他财力证明;

11、开发商的收款帐号;

12、银行规定的其他材料。

今年在成都银行办理房贷,首次购房有优惠不?

在当今银行利息飙升时期,你凑个啥热闹啊!!更多

没优惠哇,利息确实很吓人

别想优惠了,别赶在这个时候

政策稍微放松了再说吧

银行首套房贷款利率优惠需要什么条件

一、首套房的购买条件是什么?

首套房既然要享受优惠政策的,那肯定就有相应的门槛,并不是你想买就买的,你还需要符合一定的条件。想要购买首套房,首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制,其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房,再者就是你的名下没有任何的住房,而且也没有与其他人一起买过房子,不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。

二、首套房的购房优惠政策有哪些?

如果你购买的是首套房,在办理商业时就可以只支付百分之三十的首付款,还能享受下限为贷款基准利率的0.7倍的低利率,不过银行一般给到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公积金贷款,当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋,你就可以只支付百分之二十的首付款,若是购买九十平米以上的房屋,你依旧只需要支付百分之二十,比起之前的百分之三十,优惠了很多。

另外,购买首套房还可以享受契税上的减免政策,一般来说,契税的税率在百分之三和百分之五之间,各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。但若是购买首套房,房屋面积又在九十平米或者就是平米以下,那么你只需缴纳百分之一的契税,这样一来,你就可以省下很多税费。而且,你若是想出售自己购买的首套房,只要房产满两年不足五年,营业税也可以免征。

三、哪些房子可以算作是首套房?

1、 如果你之前全款购买了一套房子,之后又计划贷款购买一套房子的话,那么贷款购买的房子就算作是首套房。

2、 如果你之前贷款购买过一套房子,但是已经将贷款结清了,当你再准备贷款买房时,该房产一样算作是首套房。

3、 如果你之前使用贷款的方式买过房,但是已经出售出去了,而且房屋登记系统查不到记录,那么你要是再计划贷款买房的话,也算作是首套房。

四、各个银行首付款贷款利率

1、汇丰银行首套房最低预期年化利率8.2折,首付3成

2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房最低预期年化利率8.5折,首付2.5成

3、交通银行首套房最低预期年化利率8.8折,首付2.5成

4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房最低预期年化利率9折,首付2.5成

5、招商银行、邮储银行首套房最低预期年化利率9.5折,首付2.5成

想在成都买房子了,中介说银行房贷利率要上浮5~10%的样子,请问现在成都各个银行放贷利率是怎样的?

如你手续本是完整齐全(可参考下我给你的址)就自己办去,每个银行都会欢迎你去办的,只是多花点时间的。那一定是国家规定利率。找中介就要认中介费和其它补你手续资料不足的费用。

参考资料:http://zhidao.baidu.com/question/528610838.html?fr=uc_push&push=category&oldq=1#answer-1333951294

成都银行今天扣了提前解除贷款所有费用,告诉我们现在因为成都房管局要求1天只有4个名额?

应该是其他条件没有满足。

银行个人贷款对象及条件

一 贷款对象:

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件:

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的购房,协议和其他证明文件;

4、同意以购房项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料:

1、居民身份证原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件;

3、首期房款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

是提前还款 不是贷款

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