生活投资理财入门：如何增加工资以外的收入？

　　生活投资理财入门：如何增加工资以外的收入？

　　作为一个传播事实和正能量的公众号，我不时会收到一些全国各地网友发来的私信，大意是：

　　老师，我也知道国家现在进步很快，一、二线城市中产收入都很高，月入过万也不算什么了。可是我居住在内地四线城市、小县城，这里的工作大多工资就是只有两三千。我不是抱怨，我也想努力，问题是我们小地方工资水平就那样，一个月三千左右的工资再高也挺难找了，我该怎么样改善自己的处境呢？

　　我们今天就来探讨下这个话题。

　　我们绝大部分人都是普通人，我们的工作不会像有的好单位那样一年加薪两次，两年加一次就不错了，甚至可以说不要破产倒闭就很不错了。

　　我们本身既没有特别的技能，那些摊煎饼月入3万的技术活我也学不来，工作之外也没有太多的时间去做第二职业，单位也不允许做第二职业，该如何增加工资以外的收入呢？ 　　

　　01

　　首先还是要说，做好本职工作是提高自己收入最根本的方式。

　　我有个亲人是小学老师，还不是在县城，是在县城旁边的一个乡，待遇很差不说，还经常拖欠工资，但是她从来没有放弃学习和提高。

　　她们学校总共9个老师，只有校长一个人是高级教师，要知道在农村学校评上高级教师是很难的，而在当时，即使花费很大的精力评上了，一个月工资也只是加50元人民币而已。

　　然而她真的每天下班后照顾好孩子的同时，花很多时间学习，抓住每一次到县城上公开课的机会，用了几年的时间，最终成为学校里面校长以外的唯一一个高级教师。

　　当时呢，只是每个月工资多50元，但是由于每次调薪高级教师总是占好处，现在退休了，她的工资比同一所学校的其他退休老师竟然多出了1000多元一个月。这在县城老家，可以说是可观的收入差距了。

　　所以做好本职工作，是提高收入的最佳途径，因为你一直做一件事情，你一定会越来越比其他人熟练，更有经验，所谓隔行如隔山，你的本职工作是你的优势项。

　　不管你是搞研发，编代码的，教书的，摊煎饼的，开便利店的，还是做小生意的，都是这样，多动脑筋把自己的本行做熟做精，根本不要发愁挣不到钱。

　　当然了，工资是劳动所得收入，我们要实现财务自由的梦想，一定要增加我们在工资以外的收入，最好是资本所得，我们有什么途径呢？

　　首先我们要清楚，对于95%的普通人来说，工资以外的收入是补充，除非投入巨大精力，否则不要指望这个收入能赶超工资。我们今天的讨论的，只是能增加一些收入的办法，并不能替代你的正常工作。请一定把主要精力放在自己的工作上。

　　02

　　打新股，这对股民来说是常识，但是很多国人却没有意识到。

　　中国经济目前在蓬勃发展，每年大批新股票登陆股票市场融资，这可是机会啊，一般来说，新股上市都会大涨，涨个百分之几十是正常水平，有的股票甚至能够连续翻倍的涨。

　　虽然新股的中签率一般都比较低，千分之一的水平，但是呢，既然我们可以为了买汽车去排队摇号，为什么不可以试试运气打新股呢？

　　我老婆2017年8月份中签中国出版这支新股票，发行价是3.34元一股，中了1000股，上市之后翻了四倍，9月5日卖出1000股，价格为12.1元。

　　扣完税，什么事情也没有做，投入的资金只有3000多点，几个星期净赚8700多元，实际上我老婆卖出之后，这支股票后面还涨停了两次，所以其实还可以挣更多。我老婆一直在打新股，今年就中了这么一次，而且没想到竟然翻了这么多倍，所以特别高兴。

　　打新股，不需要什么很难的操作，开个证券账户，下个APP操作一下就搞定了，就跟汽车摇号一样。中签率虽然低，但是一年新股能中签一次足矣，只是小赚点外快，如果追求年入5万为目标，这个8000多元的净收益，显然是可观的，也基本不需要投入什么精力。 　　

　　03

　　你是否了解你的小区？

　　为了图上班方便，我在公司附近一个小区租了个房子住，小区里面有个家庭主妇，全职在家照顾孩子，她就做了一件事，在小区微信群里面卖包子。

　　一个包子卖的不便宜，5元一个，味道还可以，和她聊了聊，她们家爱吃包子，就顺便多做几个，一天能卖个二十个左右，有100元的收入。

　　她说，在微信群聊天中发现不少邻居喜欢晚上带包子回去，第二天早上直接在家当早餐吃，但是小区周边的店没有晚上卖包子的，从单位食堂带又是早上做的不新鲜。

　　反正自己家本来晚上就喜欢做包子吃，所以自己干脆多做几个，每天都能卖完。可惜由于带孩子没有太多时间，不然多做一锅也可以卖出去。

　　就这么一个小小的举动，一个月能有个两三千的收入，我觉得人多钱就是好赚。

　　小区里面还有一个小伙子，他也坚持做一件事，就用自己的车跑机场那条线，只走小区---机场这条线，比出租车便宜，所以时间久了，小区里面的人都知道他，时间久了连隔壁小区的也知道他了。

　　原因很简单，他发现小区的人出差、逢年过节回老家、出去旅游的人不少，都要去机场，他也很简单，就只跑这条线，也不追求挣多少钱，有时间就跑跑，挣点外快。 　　

　　04

　　你是否了解高收益的理财产品？

　　说起理财，我相信绝大多数年轻人都是用余额宝和理财通，简单，图省事，而且利率也还可以，基本可以达到4%左右甚至以上。

　　那么有没有利率更高的理财产品呢？肯定是有的，去银行多问问，每年都会有利率在5%以上，有的甚至能到6%的理财产品。当然这种有一定门槛，比如五万起投之类。

　　更进一步，有没有利率更高的产品呢？

　　当然有啊，但是高收益一定是高风险。互联网公司推出的一些理财产品，在推广初期会有一些优惠活动，找大公司出品的理财产品，风险可以得到控制。

　　其实找这种理财产品真的并不需要浪费很多时间，在阿里支付宝，腾讯理财通，百度理财，网易理财那里去找就好了，这些都是大公司，总体安全性较高。

　　不管怎么样，多了解多种不同的理财方式，不要让自己辛苦挣来的血汗钱浪费，也可以增加自己的收入，何乐而不为？你有5万的存款，一年5%的利率就是2500元，这种靠资本所得的收入，不比上班轻松？

　　举个简单的例子，如果信不过互联网公司，你知道这个月四大银行，招行，光大之类的银行推出了什么稳健的，利率比余额宝和理财通高的理财产品吗？我想绝大多数人不知道，想知道也不难，加一个银行客户经理的微信问问就好了，他可是有销售任务的啊。 　　

　　05

　　你是否了解你居住的县城？如何在县城实现10%的投资收益率？

　　我虽然在深圳，但是父母还是在内地的县城，退休之后总体比较闲，没什么事情干，手里也有积蓄。

　　我跟我父母说，反正平时没有什么事，可以每天在县城多跑跑，了解以下信息：

　　1、县城里面每一个小区的环境，户型，物业，居住人群，综合起来从高到低打个分，做成排名表打印出来放在家里面，时间久了就熟悉了。

　　2、县城每一个小区的单价，以及小区的租金，做一个对比，哪个小区租售比最好。

　　3、县城和周边乡镇村的人口变化趋势。

　　4、市政府对该县城未来五年的规划。

　　我父母真的就开始行动起来，到处看房子，然后发生了一个重大的变化。什么变化呢？父母退休以后，习惯把存款存银行，一年期利率才百分之二点几，一万元一年才200多元利息。

　　后来我爸妈兴奋的给我打电话，说找到一个县城中心地段小区的小两房，五十多平全价16万人民币，但是租金至少600元一个月，一年7200元人民币，算下来一年收益是4.5%，而且租金一年还能涨个几十元，算下来第二年或者第三年租金上涨以后的收益就有5%了，比存银行一年期划算多了。

　　而且最主要，这个房子他们综合看了下，位置环境都好，不愁卖好脱手，很容易卖掉，也就是随时可以变现。只是可惜银行不给老人贷款，所以我爸妈最终全款买了房子。

　　第一年4.5%的收益，远远高于银行一年期二点几的利率，足以让我爸妈非常高兴了，实际上，租金第二年就涨了，收益率很快就到了5%以上，并且房价也有微微小涨，综合来看一年6%的收益是有的。

　　其实如果是对我老家县城的年轻人来说的话，收益率可以远远不只6%，因为年轻人可以只付首付，其余贷款，只付个20%，也即是3.2万的首付，一年就可以获得7200元的租金，而房贷一年只有8148元，也就是说，一年只需要支付948元，就可以拥有一套16万的房子，这个收益率在10%以上。如果房价每年微微涨个1%，收益率还会更高。

　　要知道，县城不限购，你想买多少房子就买多少，你的县城或者你的城市，一定存在这样高收益率的房子，只是你不知道而已。

　　06

　　看到这里，可能有的读者有点失望，还以为我要说什么赚大钱的方法，全都是收益率顶天10%左右的小钱啊，打新股收益率高，但是中签率很低啊。

　　我可以明确的说，现实就是这样，不管是一线城市的中产，还是手里有大把现金的土豪，都在寻找更高的收益率的方法，那些所有告诉你可以很容易赚大钱的人都是骗子。

　　这篇文章希望能够达到交流的目的，虽然世上没有很容易赚大钱的方法，但是很容易赚小钱的方法还是有的。

　　比方说，你有3万存款，收益率3%和6%，一年就差了900元，如果是3%和10%，一年就差了2100元，这在小县城，也是半个月工资了吧。