农村贷款买房需要什么做抵押流程是什么贷款额度大概是多少

chenologin2分享 2024-02-07 07:10:21

农村人可以去信用社、农行、邮政储蓄银行去问问，

看看有没有什么支农的贷款项目。

不同支农的项目需要提供不同的材料，具体到当地银行去问问吧。

农村户口如何在县城贷款买房?需要什么特定条件吗?

农村户口在县城贷款买房并没有什么特定的条件，和城镇户口贷款买房条件一样，反而还有一些优惠政策。

1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。

2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。

如果是农村的想在市里买楼房，贷款，需要什么啊，什么样的房子都可以贷款买吗？

所有正规开发商开发的具有国家允许的五证的房子，都有按揭贷款的，最低预付一般是30%。

而非正规开发的，例如现在网上讨论热烈的小产权没有，一些二手的楼房一般也没有

如果有贷款的，农村的城里的人都一样的手续，

单身需要开单身证明，身份证，户口本，收入证明！

已婚需要结婚证书，身分证，户口本，收入证明！

离婚需要离婚证明，身份证，户口本，收入证明！

如果农村在城里上班，或者是有固定工作，能用公积金贷款的，用公积金利息更便宜，

农村户口贷款买房需要哪些资料和条件

　　贷款对每个人的要求很专一，不区分农户和非农户，最重要的是还款能力和信用，其他的比如户口之类的一般买房的时候会统一弄好的。所以贷款还是按照正常的银行贷款流程准备好相应的材料和证明即可。

　　一般情况下，准备好一份稳定的收入证明比较好，打工的可以准备自己的工资单，做生意的可以提供营业执照和银行流水，总之只要是能证明自己确实有能力还清贷款即可。

农民工贷款买房需要什么条件

1、当然可以，只要征信报告正常，未出现恶意违约记录；

2、在哪个单位工作就找哪个单位开具收入证明；

3、如果买一手房，开发商有阶段性担保，只要本身没有严重违约记录，均可贷款；

申请异地贷款的条件:1、出具本人在买房当地满1年的缴税证明;2、出具本人在买房当地的公积金缴纳证明。这两个证明有一个即可,如果两个皆无,可以买房,但不能申请贷款。

农民买房能用贷款分期付款吗？要贷款用什么条件？

　　(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。

　　此外还有开办行的一些要求，如必须要本行开立的结算帐户，以便通过办理行进行日常结算等。

　　申请材料

　　在申请此类贷款时，有三点比较重要：

　　第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力；第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。

　　具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。

　　除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。

　　金额要求

　　创业贷款金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%；

　　期限一般为 2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年；

　　个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。

　　贷款偿还方式

　　1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；

　　2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。