2017房价走势最新消息：房价出现尴尬局面 越调控越涨！

一直以来，居高不下的房价就是一个万众瞩目的问题，虽然近期各地政府纷纷加紧楼市调控，但是房价却陷入一个尴尬的局面，越调控越涨。

房产可谓是绝大部分中国家庭财产构成的主体。尽管政策在收紧，调控也不断加码，房价长期以来的稳定上涨，使得买房(甚至“炒房”)成为国人最熟知的财富增值方式之一，房地产行业也因此堪称中国第一“造富引擎”。

国家统计局今日发布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，房价上涨城市继续增加。3月有62座城市新建商品住宅价格环比上涨，2月份为56座上涨，1月为45座。

一线城市中，北京和广州3月新建商品住宅环比继续上涨，其中广州环比大涨2.5%。深圳环比则连续六个月下跌，上海重回下跌。

同时，二手房市场热度不减，70个大中城市中，仅有南京和乌鲁木齐二手房价格环比下跌。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称：

3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

据调查了解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

小编注意到，当下可谓是史上楼市最严调控期。此前央视发布评论称，自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。

随着调控力度不断加大，未来房地产行业的造富能力是否会受到扼制?据新华社报道，国家统计局新闻发言人毛盛勇17日说，新一轮房地产调控措施3月17日以来陆续出台，对房价和其他房地产相关指标的影响，有可能在4月份以后陆续显现。

一季度，全国房地产开发投资增长9.1%，比1月至2月份加快0.2个百分点，比去年全年加快2.2个百分点。对此，毛盛勇在当日举行的新闻发布会上表示，这其中有两个原因：

一是房地产投资有周期性，企业对房地产投资有一定的滞后性。从今年一季度看，全国商品房销售面积同比增长19.5%，尽管在去年的高位上有所回落，但速度仍然不低，企业仍有投资动力。

二是从到位资金来看，1至3月份，房地产开发企业到位资金同比增长11.5%，增速较好。

毛盛勇表示，下一阶段房地产成交面积增速可能有所放缓，一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应，有利于推动房地产投资的增加。他认为，房地产投资增速下一步还有待继续观察。