住房公积金贷款最高额度

枝寅分享 2024-06-05 18:47:36

现在很多的单位会为员工购买公积金，这是一项很好的福利，公积金可以用来贷款买房、装修或者取现，那么，住房公积金贷款最高额度是多少，一起来看看吧。

公积金贷款最高额度一般由申请人(可加配偶)公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人实际可贷额度一般以公积金管理中心最终核定额度为准。

主要城市公积金限额规定有：

北京住房公积金家庭贷款最高额度为120万元，如果购买二套房时，最高额度为80万元。

上海住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为单位购买的话，最高额度为120万元,

广州住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为主购买时，最高额度为100万元。

深圳住房公积金个人最高额度50万元，以家庭为主购买时，最高额度为90万元。

公积金贷款的条件有哪些

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。